Mettlach soll zum „City Outlet Center“ werden
Ein „City Outlet Center“ in der Stadt plant die Gemeinde Mettlach. Das geht aus einer Mitteilung vom gestrigen Mittwoch (29. August 2024) hervor. Darin hieß es auch, dass das Vorhaben durchführbar sei, so das Ergebnis einer Machbarkeitsstudie. Für dessen Erstellung war eine Arbeitsgemeinschaft, bestehend aus der ecostra GmbH aus Wiesbaden und der Haslinger Retail Real Estate Consulting aus Adelsheim, durch den Mettlacher Gemeinderat beauftragt worden. Beide Büros würden eine Expertise bezüglich Analyse, Bewertung und Entwicklung von Outlet-Standorten aufweisen. „Ein City Outlet Center in Mettlach ist machbar“, resümierte laut Gemeinde der ecostra-Geschäftsführer Dr. Joachim Will.
Das ist die konkrete Idee
Im Ortskern von Mettlach befinden sich bereits einige Outlets. Diese würden Besucher:innen „aus einem weiträumigen Umfeld anziehen“, so die Gemeinde. Jetzt möchte man auf den bestehenden Strukturen weiter aufbauen – und noch mehr Gäste anziehen. Die Machbarkeitsstudie soll dabei die Basis für die Entwicklung eines „City Outlet Centers“ bilden. Aufgrund der „konkreten Standort- und Marktsituation von Mettlach“ komme die Studie auch zu einem „grundsätzlich positiven Fazit“ bezüglich des Vorhabens.
Auch die Bekanntheit und Anziehungskraft von Villeroy & Boch spielten eine große Rolle. Etwa mit dem neuen „V&B-Factory Outlet“ und der Neueröffnung der „Villeroy & Boch Welt“ im kommenden Jahr sollen sich neue Möglichkeiten ergeben, ein größeres Outlet-Areal miteinander zu verknüpfen. Wie aus einem „SR“-Bericht hervorgeht, könnte die reine Verkaufsfläche des Outlet-Centers in Mettlach rund 11.000 Quadratmeter umfassen. Für die Umsetzung müssten allerdings über 40 potenzielle Eigentümer:innen ins Boot genommen werden. Sie seien bereits über die Pläne informiert werden.
Den jüngsten Outlet-Plänen zufolge soll es hauptsächlich in der Innenstadt Schuhe und Kleider geben; Haushaltswaren auf dem Gelände von Villeroy & Boch, so der Medienbericht. Zudem sei ein Rundweg in Mettlach angedacht. Fachleute rechnen mit einem jährlichen Umsatz von etwa 50 Millionen Euro. Das setzte allerdings voraus, dass alle Läden besetzt sind. „Wenn die Eigentümerinnen und Eigentümer in der City ihre Geschäfte attraktiv ausbauen, werden Sie profitieren“, so Dr. Peter Delwing, Director Real Estate bei Villeroy & Boch, nach Angaben der Gemeinde. „Unsere umfänglichen Marketingmaßnahmen zur Bewerbung des Standortes werden zusätzlich die Aufmerksamkeit auf Mettlach als Ausflugsziel- und Einkaufsort lenken.“
Wie es jetzt weitergeht
Die Ergebnisse der Machbarkeitsstudie seien diese Woche dem Mettlacher Gemeinderat gemeinsam mit dem Mettlacher Ortsrat vorgestellt worden. Im Anschluss habe es bei einer Versammlung mit den Gebäudeeigentümern des Ortszentrums Diskussionen darüber gegeben. „Als einer der ersten Schritte soll ein gemeinsames Management für das City Outlet und den Ortskern von Mettlach eingerichtet werden“, teilte die Gemeinde mit. Hierzu sei bereits eine entsprechende Stellenausschreibung vorbereitet worden. Ebenso erfolgte laut Mitteilung ein Antrag zur Finanzierung aus einem Förderprogramm des Landes.
Dem „SR“ zufolge muss darüber hinaus noch an der Infrastruktur vor Ort, etwa den Parkplätzen, gearbeitet werden. Der Mettlacher Bürgermeister Daniel Kiefer (SPD) erhoffe sich in den nächsten vier Jahren Fortschritte bei der Entstehung des Vorhabens.
Verwendete Quellen:
– Mitteilung der Gemeinde Mettlach, 28.08.2024
– Saarländischer Rundfunk